www.kruizrock.ru

Стоит ли строить быстровозводимый дом?

Возвести свой дом дешево и сердито — сверхзадача любого человека, начавшего строительство. В многообразии строительных технологий люди пытаются сегодня найти ту единственную, которая и удовлетворит все потребности жильцов, и кошелек не истощит.

В течение всего лишь пары месяцев установят на участке готовое здание из сэндвич-панелей. Суть этой технологии, позаимствованной, кстати, у норвежцев, в том, что готовая конструкция-модуль привозится на участок из цеха. Домик ставится на фундамент — и в нем уже можно жить. Подобные строения, только изготовленные не в цехе, а возведенные непосредственно на участке, архитекторы называют емким словом «сэндвич». Гипсоволокнистый лист плюс минеральная вата да специальная пропитка от грызунов — это и есть внутренний мир нового дома. Нюанс модульного строительства — это малоэтажность застройки (не выше трех этажей).

Любой застройщик, выбирая новую технологию, руководствуется прежде всего, стремлением удешевить процесс в разы. Но супердешевой технологии пока еще не придумано. Разница в стоимости составляет 10-15 процентов. При этом необходимо учитывать и другие тонкости. Например, «изодом», - технология быстровозводимая, это плюс. Но процесс заполнения опалубки бетоном хозяину придется четко контролировать, а проследить за строителями непросто. Это минус. К тому же если и был допущен какой-то брак и в бетоне остались пустоты, сразу это не обнаружится.

Деревянные строения — идеальный вариант для малоэтажной застройки. Но необходимо быть уверенным, что все сертификаты гарантируют качество материала, защиту его от гниения и пожара.

Сейчас уже нет тех специалистов, которые знали секреты обработки дерева. Наши деды прежде, чем ставить сруб, замачивали бревна на год-два. После чего стройматериалы становились, как камень.

«Сэндвичи» вполне приемлемы для жилья, но не слишком востребованы именно для жилой застройки. Так же, как и готовые фанерные домики, которые нарасхват в военном строительстве, не приживаются на наших земельных участках. Из-за слабой несущей способности у нас мало востребован пенобетон, хотя его теплопроводность — вне конкуренции.

И еще: высчитывая стоимость строительства, не забывайте о коммуникациях. Порой их путешествие к новому дому становится весьма извилистым, а то и вовсе заводит в тупик. А если технические условия окажутся неблагоприятными, то и стоимость сетей превзойдет строительные, монтажные и отделочные работы вместе взятые.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Минстрой России проинспектировал микрорайон в Кемеровской области в рамках реализации приоритетного проекта
Минстрой России проинспектировал микрорайон в Кемеровской области в рамках реализации приоритетного проекта Напомним, в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» на обеспечение необходимой инфраструктурой земельных участков, на которых ведется строительство проектов комплексного освоения территорий, в 2017 году выделено из федерального бюджета 20 млрд руб. По результатам проведенного отбора субсидии получат 66 проектов жилищного строительства в 33 субъектах РФ. Таким образом инфраструктурой будет обеспечено дополнитель...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7